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確認!亞美ag旗艦廳三河變北京同城發展區,北三縣擁抱首都

作者︰亞美ag旗艦廳168網 來源︰網絡整理 2019-10-15 10:36

隨著京津冀協同發展的推進及北京城市副中心的建設,我市作為北京同城發展地區,對我市的要求也逐步提高,為了提升城市形象,按照2018年市政府投資重點工程安排,三河市城鄉規劃局擬對已編制完成的《102國道(沿口橋至天津界)環境綜合整治規劃》修訂提升,組織

隨著京津冀協同發展的推進及北京城市副中心的建設,我市作為北京同城發展地區,對我市的要求也逐步提高,為了提升城市形象,按照2018年市政府投資重點工程安排,三河市城鄉規劃局擬對已編制完成的《102國道(沿口橋至天津界)環境綜合整治規劃》修訂提升,組織編制《密涿高速102國道互通至天津界城市設計》,《密涿高速102國道互通至天津界城市設計》規劃面積約為1.2平方公里。

【一】政府公告文件︰亞美ag旗艦廳三河成北京同城發展區

這則公告最引人注目的不是又一項設計編制即將落地,而是該公告中透露了一個重要信息︰三河已成北京同城發展區。

據百度百科解釋,同城化是指一個城市與另一個或幾個相鄰的城市,在經濟、社會和自然生態環境等方面具有能夠融為一體的發展條件,以相互融合、互動互利,促進共同發展;以存量資源,帶動增量發展,增強整體競爭力;以優勢互補,相互依托,完善城市功能,建設和諧宜居城市。“同城化”不是“同一化”或者“同體化”,也不是簡單的規模擴張,而是形成輻射力、擴散力與競爭力越來越強的板塊經濟。

這個“同城化”的概念解釋完全契合了當下通州副中心與北三縣的關系,協同發展、輻射帶動。而早前公布的《北京城市副中心控制性詳細規劃(街區層面)》草案也明確過︰北京城市副中心與廊坊北三縣(大廠、香河、三河)是協同發展的關系。

樓市資本論認為長久以來, 北三縣何時並入北京這樣的猜測就在環京大地傳的是浩浩蕩蕩,不絕于耳。如今,短短的一則公告,終于給出答案。事實上,北三縣與副中心的融合發展,一直在推進,從北京干部東遷、醫療、教育等資源配套建設,還有很多值得提的大事件。

【二】4.2萬北京干部搬遷副中心,北三縣迎利好
此前不久, 中共北京市委組織部官方公眾號“北京組工”文章中透露,市直機關工委相關負責人在介紹市級機關搬遷工作時表示,第一批市級機關搬遷涉及35個部門、165個單位、1.2萬余名機關干部,實現了平穩搬遷、節儉搬遷。第二批搬遷包括3萬多名干部,相關工作已經啟動建設。《若干措施》提到,要建好用好職工之家,開展豐富多彩的文體活動。市直機關工委的這位負責人表示,“這條措施旨在有針對性地做好教育引導,開展豐富多彩的文體活動,使大家安心安身安業,熱愛副中心、建功副中心、奉獻副中心。”

首批1.2萬人,第二批3萬人,預計有超4.2萬多干部搬遷,未來陸續將會推動超過40萬人入駐通州城市副中心。

而據早前公布的《北京城市副中心控制性詳細規劃(街區層面)》草案明確︰北京城市副中心與廊坊北三縣協同發展,將重點推進北京城市副中心與廊坊北三縣地區功能分工、資源配置、生態管控、產業協作、公共服務、基礎設施、交通系統、風貌設計等方面協同發展,打造區域發展新引擎,建設京津冀區域協同發展示範區。

北京市政府的搬遷,意味著開啟疏解北京非首都功能的“大門”,並且與在通州附近,包括河北廊坊的北三縣,以及北京新機場和涿州等等,這些環北京東南邊的區域規劃都和北京市的整體規劃相餃接。有了這個頂層設計,在北京周邊的建設發展都更加有序,更有實際的成效。

更直觀的感受莫過于房價與人流,40萬余人口流入,這相當于對北京東城以及環京北三縣的樓市注入了催化劑,屆時由于限購的壓制與需求增加的雙向擠壓,必然會對區域樓市帶來利好。

1、人口向北三縣疏散轉移
通州副中心規劃人口130萬。根據《北京城市總體規劃(2016年-2030年)(草案)》,北京城市副中心2030年常住人口規模調控為130萬人內,就業人口規模調控目標為60-80萬人。通過有序推動市級黨政機關和市屬行政事業單位整體或部分轉移,帶動中心城區其他相關功能和人口疏解,到2030年承接中心城區40-50萬人常住人口疏解。

2、與北三縣教育、醫療等資源整合
配合協同發展,河北省“關于落實中發【2017】26號精神,支持北京城市副中心建設的實施意見”中提出“在努力提升北三縣公共服務水平,為北京轉移人口子女提供優質教育服務”。就在北三縣提升公共服務水平的同時,本地居民也會相應的享受到這一系列水平提高後的成果。

3、建設副中心北三縣協同發展區
在10月24日召開的北京·香港經濟合作研討洽談會上,北京市專門就通州城市副中心未來的發展做了詳細解讀︰

從2018年到2020年,副中心計劃實施項目1000余個,投資超過萬億元,聚焦基礎設施、城市管理、公共服務、生態環境等重點領域。北三縣作為與通州協同發展區域,統一規劃將進入實施階段,疏解北京人口,安置非首都功能。

樓市資本論認為通州的騰飛雄起,帶動北三縣已成為必然,不過,想要跟上副中心的腳步,同城化發展就要加快步伐!

讓我們積極參與這大國首都的東進時代。

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