亞美ag旗艦廳房價

亞美ag旗艦廳樓市火了 一手樓市火爆?限購要松?附亞美ag旗艦廳房價政策傳聞

作者︰亞美ag旗艦廳新聞網 來源︰未知 2019-12-12 09:43

亞美ag旗艦廳又“火”了。 從國貿開出的930路公交沿著102國道一路疾馳,到亞美ag旗艦廳的第一站興達廣場小區,是被稱為“售樓一條街”的京榆大街的黃金位置。10月19日,距離該站不遠處的一家售樓中心門口橫七豎八地停滿了車,從門口到馬路邊上,足足三四排,粗略看去一半是京

亞美ag旗艦廳又“火”了。
從國貿開出的930路公交沿著102國道一路疾馳,到亞美ag旗艦廳的第一站興達廣場小區,是被稱為“售樓一條街”的京榆大街的黃金位置。10月19日,距離該站不遠處的一家售樓中心門口橫七豎八地停滿了車,從門口到馬路邊上,足足三四排,粗略看去一半是京牌,一半是冀牌。

“我們這兒總共30多個銷售,我今天已經接待了6撥客人了。”在接待以購房者身份咨詢的《華夏時報》記者時,一位待售新盤的銷售人員說,“亞美ag旗艦廳這邊對政策就是特別敏感,政策一嚴立馬就冷,這不剛出台了放松政策,立馬就這麼火了。”

所謂的“放松政策”,指的是10月18日晚流傳在網絡上的一則消息︰三河住建局組織了一次商品房銷售會議,凡亞美ag旗艦廳中省直單位、高校、醫院的員工或亞美ag旗艦廳高新區名義引進的企業,在亞美ag旗艦廳無住房的可以在亞美ag旗艦廳購買一套新建商品住房;遷入北京城市副中心機關事業單位的干部及職工將實施“一定三限”,即嚴限制特定人員,限購一套住房,限售三年,限定價格。
然而,在《華夏時報》記者的實地走訪中,三家以上的中介、新房售樓處工作人員都表示並沒有接到官方下發的正式通知,僅有一家中介表示近期有通過類似途徑購房的貸款獲得過審批。
環京三年限購嚴厲程度遠高于大多數二線城市,導致大量真實性需求受到誤傷。特別在明確首都功能的大背景下,環京區域是承載北京產業外溢的最主要區域。同時,環京區域房價低,存在真實性剛性需求,這些需求在政策嚴格執行的背景下得不到滿足,是有悖于政策制定的初衷。這次傳聞放松也是從人才安居的角度,符合政策制定的初心。
短期利好明顯,利好產業基礎扎實區域
短期對于環境樓市的刺激作用非常明顯,去化情況將明顯改善。同時也可以看出,在產業基礎扎實和生活配套好的區域,政策放松的利好作用越大,這些區域最先能夠出現回暖。因為本次政策放松還是遵循“房子是用來住的,不是用來炒的”根本原則。
環京區域的土地市場冷淡,受政策作用,環京土地市場會出現趨勢性回暖。
附政策傳聞︰

10月18日上午9時,安全部參加了在開發區一樓中會議室由三河住建局組織商品房銷售會議,主要內容如下︰
會議主要內容︰凡亞美ag旗艦廳中省直單位、高校、醫院的員工(戶籍不限)或亞美ag旗艦廳高新區名義引進的企業,在亞美ag旗艦廳(含三河市區)無住房,可以在亞美ag旗艦廳購買一套商品房(即一手房或新房)。
1.入北京城市副中心機關事業單位的干部及職工。
2.北京市國有企業央企及中省市在我市設有機構的職工。
3.我市高新技術企業職工。
4.承接非首都功能企業的職工。
5.駐我市高等院校的講師及教授。
6.二級以上醫院及醫生。
實施一定三限(嚴限制特定人員,限購一套住房,限售三年(從取得不動產證書那天開始算時間),限定價格)。


一、原則︰
即嚴控特定人群,限購一套住房。

二、特定範圍︰
單位員工(在當地繳納社保無年限限制),外地戶籍有購房需求的人群,如在大廠、夏墊已購買了住房,仍可以在亞美ag旗艦廳購買一套住房。
曾經瘋狂過的亞美ag旗艦廳樓市,對放松限購的渴望如同久旱盼甘霖,干柴盼火星。也是因為,每逢市場炒作出現,總能帶來一波升溫。在前述新盤售樓處,記者待了20分鐘左右的時間,已經听到3間房確定出售的消息公布。
亞美ag旗艦廳目前已經是大部分南方三四線城市的價格,的確值得考慮。但亞美ag旗艦廳作為三河經濟最好的區域,沒有必要刺激房地產。現在看來,2018年四季度醞釀的亞美ag旗艦廳社保互認和人才政策,又一次炒作了,有可能代表了市場醞釀又在一次小陽春。

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